Artikel zum Thema: Eigentumswohnung
![Änderung Liebhabereiverordnung - längere Betrachtungszeiträume](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/ki_2405_liebhaberei_412115252.jpg)
Mai 2024
Änderung Liebhabereiverordnung - längere Betrachtungszeiträume
Tätigkeiten, die mittel- bis langfristig keinen Gewinn bzw. Gesamtüberschuss erwarten lassen, fallen unter den Begriff "Liebhaberei" und sind für die Einkommensteuer... [mehr]
![VwGH zur Liebhaberei bei vorzeitiger Einstellung der Vermietung](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/ki_2404_vermietung_452742117.jpg)
April 2024
VwGH zur Liebhaberei bei vorzeitiger Einstellung der Vermietung
Bei der Vermietung von Liegenschaften, die in einem bestimmten Zeitraum keinen Gewinn (Überschuss) erwarten lassen, kommt die sogenannte "Liebhaberei" zur Anwendung. Dies hat zur... [mehr]
![Der Mittelpunkt der Lebensinteressen ist auch für die Hauptwohnsitzbefreiung maßgebend](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/ki_2205_hauptwohnsitzbefreiung_314606551.jpg)
Mai 2022
Der Mittelpunkt der Lebensinteressen ist auch für die Hauptwohnsitzbefreiung maßgebend
Die Veräußerung von (bebauten) Grundstücken im privaten Bereich löst regelmäßig Immobilienertragsteuer aus. Die Veräußerung von (privaten) Eigenheimen... [mehr]
![Viele Parameter sind bei der Bestimmung des Mittelpunkts der Lebensinteressen zu beachten](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/ki_2109_lebensinteressen_33609063.jpg)
September 2021
Viele Parameter sind bei der Bestimmung des Mittelpunkts der Lebensinteressen zu beachten
Dem Mittelpunkt der Lebensinteressen kommt für die Beurteilung der Ansässigkeit von natürlichen Personen und folglich für die Bestimmung der unbeschränkten Steuerpflicht... [mehr]
![Werbungskosten](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/7.jpg)
Januar 2021
Werbungskosten
Definition, Auflistung und Beschreibung der wichtigsten Werbungskosten. [mehr]
![Vorübergehende Abmeldung des Hauptwohnsitzes - Auswirkungen auf Hauptwohnsitzbefreiung](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/91.jpg)
September 2019
Vorübergehende Abmeldung des Hauptwohnsitzes - Auswirkungen auf Hauptwohnsitzbefreiung
Seit Einführung der Immobilienertragsteuer für private Grundstücksveräußerungen haben sich rund um die Geltendmachung der Hauptwohnsitzbefreiung in der Praxis... [mehr]
![Liebhaberei bei der großen und kleinen Vermietung](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/17.jpg)
August 2019
Liebhaberei bei der großen und kleinen Vermietung
Wird eine Tätigkeit als steuerliche "Liebhaberei" eingestuft, so dürfen daraus resultierende Verluste nicht mit anderen Einkünften ausgeglichen werden bzw. nicht... [mehr]
![Unbeschränkte Steuerpflicht für Hauptwohnsitzbefreiung](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/33.jpg)
August 2019
Unbeschränkte Steuerpflicht für Hauptwohnsitzbefreiung
Die Hauptwohnsitzbefreiung ermöglicht die Befreiung von der Immobilienertragsteuer und somit die steuerliche Freistellung des Veräußerungserlöses aus Eigenheimen bzw.... [mehr]
![Immobilienertragsteuer - Aufgabe des Hauptwohnsitzes als zwingende Voraussetzung](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/22.jpg)
Juli 2019
Immobilienertragsteuer - Aufgabe des Hauptwohnsitzes als zwingende Voraussetzung
Eine bedeutsame Ausnahme von der Besteuerung im Rahmen der Immobilienertragsteuer liegt dann vor, wenn die so genannte Hauptwohnsitzbefreiung geltend gemacht werden kann. So ist der... [mehr]
![Später Entschluss zum gewerblichen Grundstückshandel reicht laut BFG aus](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/19.jpg)
März 2019
Später Entschluss zum gewerblichen Grundstückshandel reicht laut BFG aus
Ob Immobilienveräußerungen als gewerblicher Grundstückshandel eingeordnet werden oder aus dem Privatvermögen heraus erzielt werden, bringt unterschiedliche... [mehr]
![Keine Hauptwohnsitzbefreiung bei Verkauf der vom Alleineigentümer eines Zinshauses benützten (nicht parifizierten) Wohnung](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/8.jpg)
Juli 2018
Keine Hauptwohnsitzbefreiung bei Verkauf der vom Alleineigentümer eines Zinshauses benützten (nicht parifizierten) Wohnung
Bekanntermaßen steht die Hauptwohnsitzbefreiung von der Immobilienertragsteuer bei Verkauf einer Liegenschaft grundsätzlich für Eigenheime (maximal zwei Wohnungen) sowie... [mehr]
![VwGH zur Verlagerung des Mittelpunkts der Lebensinteressen bei Auslandstätigkeit](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/13.jpg)
Juni 2018
VwGH zur Verlagerung des Mittelpunkts der Lebensinteressen bei Auslandstätigkeit
Für die Besteuerung von natürlichen Personen ist im internationalen Kontext regelmäßig der Wohnsitz maßgebend, da die meisten Staaten die Ansässigkeit und damit... [mehr]
![Hauptwohnsitzbefreiung auch bei Genossenschaftswohnungen](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/9.jpg)
April 2018
Hauptwohnsitzbefreiung auch bei Genossenschaftswohnungen
Der wirtschaftliche Sinn und Zweck der Hauptwohnsitzbefreiung liegt bekanntermaßen darin, den Veräußerungserlös aus der alten Wohnung ungeschmälert zur Schaffung... [mehr]
![Hauptwohnsitzbefreiung erfordert entgeltlichen Erwerb der Immobilie](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/25.jpg)
März 2018
Hauptwohnsitzbefreiung erfordert entgeltlichen Erwerb der Immobilie
Eine wichtige Ausnahme von der Immobilienertragsteuer auf private Grundstücksveräußerungen stellt die Hauptwohnsitzbefreiung dar. Sie kommt dann zur Anwendung, wenn entweder... [mehr]
![BFG zur Hauptwohnsitzbefreiung beim Verkauf von Eigenheimen](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/61.jpg)
Juni 2016
BFG zur Hauptwohnsitzbefreiung beim Verkauf von Eigenheimen
Durch die Hauptwohnsitzbefreiung soll die Besteuerung beim Grundstücksverkauf im Privatbereich unter bestimmten Voraussetzungen verhindert werden. Grund dafür ist auch, dass der... [mehr]
![VwGH zur umsatzsteuerlichen Liebhaberei bei der "kleinen Vermietung"](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/81.jpg)
Oktober 2015
VwGH zur umsatzsteuerlichen Liebhaberei bei der "kleinen Vermietung"
Werden aus einer Vermietungstätigkeit über längere Zeit Verluste erwirtschaftet, beurteilt die Finanz diese Tätigkeit oftmals als sogenannte „Liebhaberei“ .... [mehr]
![Kosten für Vertragsrückabwicklung sind keine außergewöhnliche Belastung](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/37.jpg)
September 2015
Kosten für Vertragsrückabwicklung sind keine außergewöhnliche Belastung
Bekanntermaßen liegt eine steuerlich relevante außergewöhnliche Belastung nur dann vor, wenn die Kriterien der Außergewöhnlichkeit , Zwangsläufigkeit und der... [mehr]
![Highlights aus dem 2. Abgabenänderungsgesetz 2014](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/7.jpg)
Januar 2015
Highlights aus dem 2. Abgabenänderungsgesetz 2014
Das im Dezember 2014 final beschlossene 2. Abgabenänderungsgesetz 2014 bringt vor allem Klarstellungen mit sich. Die wesentlichsten Aspekte und Neuerungen, welche grundsätzlich ab... [mehr]
![Wechselseitige Vermietung zwischen Fremden zu Wohnzwecken stellt keinen Missbrauch dar](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/4.jpg)
März 2013
Wechselseitige Vermietung zwischen Fremden zu Wohnzwecken stellt keinen Missbrauch dar
Zwei befreundete Personen erwarben zwei Eigentumswohnungen, um sie jeweils an das Kind des anderen fremdüblich zu vermieten . Die Wohnungen befanden sich im selben Haus und hatten idente... [mehr]
![UFS: Vermietungseinkünfte werden minderjährigem Kind zugerechnet bei Vermögensverwaltung durch die Eltern](https://www.klienten-info.at/inimg/l_sw/13.jpg)
Dezember 2012
UFS: Vermietungseinkünfte werden minderjährigem Kind zugerechnet bei Vermögensverwaltung durch die Eltern
An die steuerliche Anerkennung bei Nahebeziehungen im Familien- und Verwandtenkreis – etwas bei Anstellungen oder bei Vermietungen – stellt die Finanzverwaltung... [mehr]
Steuerberater & Unterstützer
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